上海市杨浦区《华谊星城小区》项目物业管理（招标公告）-杨浦招标网

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【****】****市****区《华谊星城小区》项目****管理投标邀请书

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****市****区《华谊星城小区》

项目****管理邀标书

《华谊星城小区》「住宅]****项目，位于****市****区。根据《中华人民共

和国招标投标法》、《****管理条例》、《****市住宅****管理规定》、

《关于进*步规范本市****管理招投标工作的若干意见》等相关规定，经上

海市****区大桥街道**街坊华谊星城业主大会决定，邀请符合要求的****企

业参与本项目****管理服务企业的应标。

*、招标人基本情况

招标单位：****市****区大桥街道**街坊华谊星城业主大会

地址：沈阳路***弄

联系人：张磊电话：***********

*、招标代理机构基本情况

招标代理人：****

联系人：****电话：***********

*、《华谊星城小区》****项目基本情况概述

*、本项目建造的****类型为：高层；

*、本项目座落地址：沈阳路***弄；

*、本项目的****管理区域*至范围,东至眉州路，西至杭州路第*小学,南至沈

阳路，北至平凉路，以上范围不包括;

*、本项目面积:

本项目总用地面积*****.**平方米；总建筑面积*****.**平方米。

建筑面积构成为（*）：地上总建筑面积*****.**平方米，地下总建筑面积***

*.**平方米；

建筑面积构成为（*）：住宅建筑面积*****.**平方米，非住宅建筑面积****.*

*平方米，其他建筑面积*****.**平方米）；

本项目的建筑密度为**.**%，容积率*.**，本项目共计建筑物*幢（住宅*幢，

非住宅*幢），住宅***套。

*、绿化指标：

绿化率**.**%，绿化面积****.**平方米；集中绿化率**.**%，集中绿化面积*

***.**平方米。

*、停车场库：

本项目规划机动车位配置比为*.**。本项目现有机动停车位***个，其中，地

上停车位**个，地下停车位**个。

*、****服务收费标准

住宅收费标准：

商品房高层（有电梯，****费标准*.**元/平方米·月；

住宅****服务计费方式采用包于制

非住宅收费标准：

办公楼（有电梯，****费标准*.**元/平方米·月；

商业（有电梯，****费标准*.**元/平方米·月；

非住宅****服务计费方式采用包于制

*、企业应标条件

*、****服务企业失信记分值*分以内

*、****服务合同期限

*年

*、申请应标的地点、期限及保证金要求

*、应标人应在****市****管理监管与服务平台进行统*认证登录（*****:

//******.***.**.***.**/*****/************/****/*****)，进入“****

管理招投标平台”应标。报名截止日：****年**月**日。

*、应标人应按照招标文件约定的应标保证金人民币******.**元汇入招标人委

托的指定账户：用户名****；开户银行中国工商

银行；账号*******************。保证金缴纳截止日：****年**月**日。

*、招标人根据应标条件及保证金缴纳情况对应标人进行资格认定，符合要

求的****服务企业为有效应标人。

*、本项目设定入围应标企业*家。当有效应标人超过*家时，按照有效应标人

的信用情况、诉求处置及信息报送评价情况、社会公众满意度测评、综合能

力等级、****服务履约质量评价、社会责任履行社区满意度评价等*项指标

的综合分值排名由高至低顺序择优确定入围应标人参与应标。

本招标项目*个维度综合评价分值设定如下：

****服务企业信用记分情况占**%；诉求处置以及信息报送评价占**%；社

会公众满意度测评占**%；综合能力等级占**%；****服务履约质量评价占

**%；社会责任履行社区满意度评价权重**%。

*、招标项目相关要求和应标保证金处置方式详见招标文件

*、其他补充事项

?*、请仔细查阅招标书并了解招标方案要求后，再决定是否参与报名：

*、投标保证金必须备注完整的项目名称并在报名截止日前汇入招标委托的

指定账户，否则视为无效*、报名截止日当天的****服务企业信用记分值不

高于*分

特此公告

招标人：****市****区大桥街道**街坊华谊星城业主大会

****年**月**日

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所属地区	上海 - 杨浦	预算金额	点击查看
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代理机构	上海**********公司点击查看	代理联系人/电话	点击查看