****区定海社区***-**地块商品住宅项目****（含推拉门）工程

****区定海社区***-**地块商品住宅项目****（含推拉门）工程 招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。

*、项目概况与招标范围：

*.招标项目名称：****区定海社区***-**地块商品住宅项目****（含推拉门）工程

*.项目概况：

项目地址：****市****区定海路街道贵阳路凉州路，东至贵阳路,西至腾越路,南至凉州路,北至通州路

建筑面积：******.**平方米

结构形式：框剪（**%预制率

项目概述：

*号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积*****.**㎡ 功能住宅

*号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积*****.**㎡ 功能住宅

*号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积*****.**㎡ 功能住宅

*号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积*****.**㎡ 功能住宅

*号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

*号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

*号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

*号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

*号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

**号楼建筑高度**.**米 *+*层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

**号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

**号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

**号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

**号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

**号楼建筑高度**.**米 *+**层 建筑面积****.**㎡ 功能住宅

**号楼建筑高度**.**米 **层 建筑面积****.**㎡ 保障房

**号楼建筑高度*.*米 *层 建筑面积**.**㎡ 功能门卫室

**号楼建筑高度*.**米，地上*层地下-*层，建筑面积***.**㎡，功能垃圾房+*站

地下室（含人防）*.*米，地下*层 建筑面积*****.*㎡，功能车库+设备用房。

*.招标范围和内容：

****区定海社区***-**地块商品住宅项目****工程（本项目为系统窗工程），含铝合金*叶窗、阳台推拉门、风井*叶（不含外墙装饰*叶）等；包括且不限于如下工序：

*、对总包预留门窗及*叶洞口尺寸、预埋件数量及位置进行复核验收；

*、根据设计要求负责后续埋件的施工与结构的连接；

*、深化设计，需结合设计图纸要求并通过我司内审流程、外审（若有）且合同总价费用包干；

*、负责门窗打胶、门窗防水处理、门窗接地、施工过程的垃圾清运至指定地点；

*、负责对*线（轴线、标高线、进出线）复核，签字接收。

*、负责门窗及*叶供应安装以及与副框间塞缝、打胶收口。

*、防雷焊接至主体防雷接驳点。

*、脚手架根据幕墙进度逐步拆除，铝合金单位承担因晚进场或工期滞后造成脚手架延迟拆除的责任及费用。

*、需完成规范要求的喷淋试验，并满足要求，确保不渗漏。

**、材料采购及下料、制作、运输、装卸、保管、安装与调试、防雷焊接至主体防雷接驳点、塞缝、原材料及半成品的检测与试验(含相关试验及节能检测)、验收移交之前的成品与半成品保护（含精装修及外幕墙施工过程中的成品保护及污染清理）、配合工程验收、竣工资料整理与移交、工程竣工验收合格等。

**、包含使用智慧工程（元知*建通）等管理软件，含软件使用费含在合同总价内。执行我司内部卓越品控管理、第*方驻场监管、竣工验收、综合验收等规定，工程款含保理支付方式。

**、防疫措施：成立防疫管理小组、制定防疫管理措施及制度，防疫措施随国家和当地的防疫要求而及时调整，防疫费用包含在合同价内。

**、中标后合同签订主体为****。

**、投标方须服从招标人、总承包现场管理，遵守总承包管理制度、安全文明施工制度，水电费由投标方承担（挂表计量，按实缴纳给总包单位），且进场前须向总承包单位预交安全文明施工押金（具体缴纳金额与总包单位协商，以作为总包现场安全文明管控的保障）。

**、投标方需按照属地政府要求在属地（参投单位到****区定海街道所属交税窗口进行预缴税）完税且及时提供完税凭证。

采用包工包料（含加工制作、安装和辅助材料）、包深化设计、包机械、包市场风险及其它所需的*切费用在内的综合含税总价包干方式承包。

*. 工程承包方式

招标图纸范围内，合同总价包干：

具体总价组成详见《已标价工程量清单》；招标图纸范围的工作，按合同价款总价包干，不再调整。甲方提供的分部分项工程量清单内各分项之项目描述、数量均仅供参考，全属于乙方的风险。乙方须在投标前自己计算、详细复核该等分项项目并最终确认其报价，乙方须承担漏项、漏报的风险。结算工程量及单价均不作任何调整。

《已标价工程量清单》内所有的措施项目费包括但不限于模板、脚手架、安全防护、文明施工措施费，抢工措施费、措施钢筋费、*次搬（倒）运费、垂直运输费、工程质量保证施工措施费、场外运输费、安全施工措施费、冬雨季施工费、成品保护费、夜间施工费、赶工措施费、图纸编制费、竣工图编制费、安装调试费、扰民和民扰费、窝工费、验收至合格、竣工清理等全部相关费用，乙方对这类费用的项目所填写的单价或金额应覆盖合同文件约定的整个工程连变更工程及暂列金额工程，实行固定总价，不作任何调整。

*、投标人资格要求：

*、门窗安装工程专业*级资质；

*、具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；

*、注册资本金*****元以上；

*、通过*******质量管理体系、********环境管理体系认证和职业、健康安全管理体系认证；

*、有自己独立的加工厂，加工能力，满足项目生产需求，不得少于******平米/年；

*、企业业绩：近*年内有不少于*个合同金额*****元以上门窗工程为宜（不限于星级酒店、** 写字楼、高端住宅）的施工业绩；

*、企业最近*年合同履约情况良好；已完成在参投工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近*年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

参投单位必须在参投工程所在地有满足招标要求所需的人员、机械、设备等施工能力。

备注：以集团现行入库标准为准，有偏离的应按集团有关制度单独审批通过。

*、项目管理机构要求

*）项目机构设置按项目经理—技术负责人—工程管理人员（包括技术员、质检员、安全员、资料员等）—工长—操作工人；

*）项目经理必须具备相应级别建造师执业资质，并具备*个以上同类工程施工管理经验；

*）项目管理人员应持证上岗，且必须具备同类工程施工管理经验；

*）投标单位派驻项目的项目经理和主要技术负责人应长驻现场，且须锁定于本项目不得替换，若于本项目实施过程中更换须获得业主的书面同意；

*）投标单位需提供上述管理人员*个月以上所在单位社保证明。

*、本招标项目报名截止时间：****年*月**日。

*、报名步骤：

第*步：在合生招采网****://******.***********.***/******上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取****方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。

特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同*家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。

第*步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。

招标联系人：**** 联系电话：***********（同微信） 邮箱：******@******.***.**

• 招标负责人：
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